OGŁOSZENIE

Burmistrza Zatora

z dnia  26 czerwca 2018r.

w sprawie: podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej  do sprzedaży, położonej  w Zatorze  w strefie aktywności gospodarczej m. Zator oraz  w obszarze Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej 

_____________________________________________________________________                       

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz.121)  podaję do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.

I. Przedmiotem  wykazu  jest  nieruchomość  niezabudowana,  położona  w  Zatorze – o łącznej   pow. 0.7024ha obejmującą  działki:  3/38 o pow. 0.2415ha – obręb 4, będąca w użytkowaniu wieczystym  Gminy Zator (KR1E00058713/6), 342/21 o pow. 0.2426ha-obręb 4, 241/6 o pow. 0.0721ha, 243/6 o pow. 0.0095ha, 1/18 o pow. 0.1367ha–obręb 6, będące własnością  Gminy Zator (KR1E/00048616/3, KR1E/00036057/9).

Nieruchomość  znajduje  się w  strefie aktywności   gospodarczej miasta  Zator oraz  w obszarze Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej  zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny. Zarządzającemu strefą służy prawo pierwokupu nieruchomości. Prawo wieczystego użytkowania  ustanowione jest do dnia 29 lipca 2096r. Nabycie prawa użytkowania wieczystego  gruntu związane jest z obowiązkiem uiszczania na rzecz właściciela gruntu – Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa   opłat rocznych naliczonych zgodnie z przepisami ustawowymi.

 Nieruchomość według obowiązującego planu zagospodarowania  przestrzennego położona  jest w terenie  obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczonym na planszy planu symbolem 4PP. Dokładny  opis  dotyczący   przeznaczenia  podstawowego i dopuszczalnego terenu, wg podanego wyżej symbolu na planszy planu,  zasad zagospodarowania nieruchomości   można  uzyskać  bezpośrednio w UM w Zatorze pok.107.  Plan  dostępny  jest  również  na stronie  internetowej Urzędu  Miejskiego w Zatorze www.zator.pl

Przez  nieruchomość równolegle do ul. M. Skłodowskiej- Curie przebiegają podziemne,  nieczynne  rurociągi  wodne  relacji  Graboszyce – Zator – Oświęcim  2 x ø 1400. Wzdłuż granicy z ul. M. Skłodowskiej- Curie,  po nieruchomości przebiegają przyłącza kanalizacji sanitarnej i deszczowej do nieruchomości sąsiedniej.

 W pozostałej części nieruchomość wolna  jest od obciążeń i zobowiązań, posiada  dostęp do drogi publicznej, jest uzbrojona. 

Cena nieruchomości  : 443 380,00zł netto. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podwyższona będzie o podatek VAT.

II. Nieruchomość  po upływie ustawowego terminu określonego w pkt IV niniejszego wykazu, przy braku wniosków od osób wymienionych w tym punkcie lub negatywnym ich rozpatrzeniu, sprzedawana będzie z zachowaniem procedury przetargowej.

Nieruchomość zbywana  jest  na cele inwestycyjne.

1. Sprzedaż  nieruchomości  obostrzona zostanie terminem jej  zagospodarowania  przez nabywcę poprzez ustalenie  terminu  zakończenia inwestycji, tj.  wybudowania  obiektu  produkcyjnego,  magazynowego   z wyłączeniem  do końca października 2019r. obiektów przeznaczonych na działalność handlową – detaliczną lub turystyczną.
Zakończenie inwestycji winno być udokumentowane przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie obiektu będącego przedmiotem inwestycji  w terminie 4 lat od dnia spisania umowy sprzedaży.

W przypadku przekroczenia  przez nabywcę terminu zakończenia zabudowy zostanie naliczona kara umowna w wysokości 30% ceny sprzedaży brutto. Możliwość naliczenia  przez  Gminę  Zator wyżej  określonej   kary  umownej   zostanie zapisana w notarialnej umowie sprzedaży i zabezpieczona ustanowieniem hipoteki w wysokości 30% ceny sprzedaży brutto.

2.W razie wybudowania w okresie do końca października 2019r. obiektu wyłączonego, czyli oddzielnego obiektu handlu detalicznego, turystycznego lub uruchomienie w tym okresie takiej działalności zostanie naliczona kara umowna w wysokości 30% ceny sprzedaży brutto.

Możliwość naliczenia  przez  Gminę  Zator wyżej  określonej   kary  umownej   zostanie zapisana w notarialnej umowie sprzedaży i zabezpieczona ustanowieniem hipoteki w wysokości 30% ceny sprzedaży brutto. Nie wyklucza to  dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

3.W razie przeniesienia przez nabywcę prawa użytkowania wieczystego, prawa własności nieruchomości na osoby trzecie i niedotrzymanie przez kolejnego (kolejnych) posiadaczy nieruchomości terminów zagospodarowania nieruchomości, kary umowne ciążą nadal na nabywcy.

4. Niezależnie od kary umownej z pkt.1 w przypadku   nie wywiązania się  nabywcy, a także jego następców prawnych z terminu zagospodarowania nieruchomości Gmina Zator zastrzeże  sobie prawo jej odkupu do 5 lat od daty jej sprzedaży po cenie równej cenie sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o karę umowną, o której mowa w pkt.1. Prawo to zastrzeżone zostanie w umowie notarialnej i księdze wieczystej. 

III. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Zatorze przez okres 21 dni.

IV. Osoba, której na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po wymienionej cenie, tj.

• której służy roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy cytowanej ustawy lub odrębnych przepisów,
• jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r., albo jego spadkobiercą,winna złożyć wniosek o jej nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu. 

V. Wszelkie informacje w sprawie przedmiotowej nieruchomości uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Zatorze, pok. nr 107 i 108 w godzinach pracy Urzędu, tel.(33) 8412215 w.19 i 26.

VI. Koszty związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi Nabywca.

zobacz ofertę na mapie /kliknij tutaj/