OGŁOSZENIE

Burmistrza Zatora

z dnia 19 września 2011 r.

w sprawie: podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości niezabudowanej przeznaczonej do sprzedaży, położonej w Zatorze obr. 4

__________________________________________________________________________

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. Nr 102 z 2010 r. poz.651
z późn.zm.) podaję do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, będącej w użytkowaniu wieczystym Gminy Zator

I. Nieruchomość tą stanowi dz.3/27 obr.4 Zator o powierzchni 0,4108 ha, niezabudowana, będąca w użytkowaniu wieczystym Gminy Zator, objęta księgą wieczystą KR1E/00058713/6.Prawo użytkowania wieczystego ustanowione jest do dnia 29.07.2096 r.

Nieruchomość na dzień ogłaszania przetargu znajdować się będzie w obszarze krakowskiej specjalnej strefy ekonomicznej zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny.

Nieruchomość wg planu zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenie zabudowy techniczno - produkcyjnej, oznaczonym na planszy planu symbolem 10P4.

Dokładny opis dotyczący przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego terenu wg podanego wyżej symbolu na planszy planu, zasad zagospodarowania nieruchomości można uzyskać bezpośrednio w UM w Zatorze pok.107. Tekst i rysunek planu dostępny jest również na stronie internetowej www.zator.pl.

Cena nieruchomości 139672 zł .

Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podwyższona będzie o podatek VAT.

Nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości związane będzie z obowiązkiem uiszczania opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu na rzecz jej właściciela, tj. Skarbu Państwa, w wysokości i w terminie zgodnymi z przepisami ustawowymi.

II. Nieruchomość po upływie ustawowego terminu określonego w pkt IV niniejszego wykazu, przy braku wniosków od osób wymienionych w tym punkcie lub negatywnym ich rozpatrzeniu, sprzedawana będzie z zachowaniem procedury przetargowej.

W związku z tym, że nieruchomość znajdzie się w specjalnej strefie ekonomicznej zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny warunkiem nabycia nieruchomości będzie posiadanie przez nabywcę ważnego zezwolenia wydanego przez Krakowski Park Technologiczny Sp.z.o.o. w Krakowie Al.Jana Pawła II na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie krakowskiej specjalnej strefy ekonomicznej.

Zarządzającemu strefą służy prawo pierwokupu nieruchomości.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej po działkach stanowiących własność Gminy Zator, wydzielonych pod drogi.

Na dzień podawania niniejszej informacji do publicznej wiadomości inwestycja budowy infrastruktury jak i dróg jest w trakcie realizacji.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań na nieruchomości.

1. Sprzedaż nieruchomości obostrzona zostanie terminem jej zagospodarowania poprzez ustalenie terminu rozpoczęcia i zakończenia zabudowy – wybudowanie obiektu produkcyjnego . Rozpoczęcie budowy udokumentowane wpisem do dziennika budowy winno nastąpić w terminie 1 roku od dnia spisania umowy sprzedaży nieruchomości,
a zakończenie budowy udokumentowane przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie obiektu w terminie 3 lat od dnia spisania umowy sprzedaży nieruchomości.

W przypadku przekroczenia przez nabywcę terminu rozpoczęcia zabudowy zostanie naliczona kara umowna w wysokości 20% ceny sprzedaży brutto.

Kara w tej samej wysokości naliczona zostanie również w przypadku przekroczenia terminu zakończenia zabudowy.

Możliwość naliczenia przez Gminę Zator wyżej określonych kar umownych zostanie zapisana w notarialnej umowie sprzedaży i zabezpieczona ustanowieniem hipoteki w wysokości 40% ceny sprzedaży brutto. W razie sprzedaży przez nabywcę nieruchomości osobom trzecim i niedotrzymania przez kolejnych posiadaczy nieruchomości terminów zagospodarowania nieruchomości, kary umowne ciążą nadal na nabywcy.

2. Niezależnie od kary umownej opisanej w pkt.1, w przypadku nie wywiązania się nabywcy, a także jego następców prawnych z terminu zagospodarowania nieruchomości Gmina Zator zastrzeże sobie prawo jej odkupu do 5 lat od daty jej sprzedaży po cenie równej cenie sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o karę umowną, o której mowa w pkt.1. Prawo to zastrzeżone zostanie w umowie notarialnej i księdze wieczystej.

III. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Zatorze przez okres 21 dni.

IV. Osoba, której na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po wymienionej cenie, tj.

- której służy roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy cytowanej ustawy lub odrębnych przepisów,

- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r., albo jego spadkobiercą, winna złożyć wniosek o jej nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.

V. Wszelkie informacje w sprawie przedmiotowych nieruchomości uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Zatorze, pok. nr 106 i 108 w godzinach pracy Urzędu, tel.8412215 w.19 i 28.

VI. Koszty związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi Nabywca.