Zał. Nr 1 do Zarządzenia Nr 526 /10

Burmistrza Zatora z dnia 15 lipca 2010 r.

Burmistrz Zatora

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Zatorze obr.4 i 6 w strefach gospodarczego rozwoju miasta Zator

I. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość niezabudowana położona w Zatorze obr.4 i 6 w strefach gospodarczego rozwoju miasta Zator,
o powierzchni 0,3352 ha, w skład której wchodzą dz. 51/7 obr. 4 o pow. 0,1385 ha, objęta KW KR1E/00057526/1, dz.342/13 obr.4 o pow.0,1430 ha i dz.243/1 obr.6 o pow.0,0537 ha, obie KW KR1E/00048616/3.

Wg planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zator nieruchomość usytuowana jest w terenie zabudowy techniczno-produkcyjnej, oznaczonym na planszy planu symbolem 10-P2.

Dokładny opis dotyczący przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego terenu – wg podanego wyżej symbolu na planszy planu - zasad zagospodarowania nieruchomości można znaleźć w informacji z planu bezpośrednio w UM w Zatorze pok.107. Plan jest również dostępny na stronie internetowej Urzędu WWW.zator.pl> Gospodarka> Dokumenty strategiczne> Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) .

Zagospodarowanie nieruchomości musi być zgodne z zapisami planu.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

Na dzień podawania niniejszej informacji do publicznej wiadomości nieruchomość nie posiada uzbrojenia. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej przez działki stanowiące własność Gminy Zator, wydzielone pod planowane drogi.

II. 1.Sprzedaż nieruchomości obostrzona jest terminem jej zagospodarowania poprzez określenie terminu rozpoczęcia zabudowy, który wynosi 2 lata od dnia nabycia nieruchomości( spisanie umowy notarialnej), udokumentowanym wpisem w dzienniku budowy oraz terminem zakończenia budowy nie przekraczającym 4 lat od nabycia nieruchomości, udokumentowanym pozwoleniem na użytkowanie obiektów od właściwego organu.

W przypadku przekroczenia przez nabywcę terminu rozpoczęcia zabudowy zostanie naliczona kara umowna w wysokości 20% ceny nabycia.

Taka też wysokość kary, tj. 20 % ceny nabycia działki zostanie naliczona w przypadku przekroczenia terminu zakończenia budowy.

2. Możliwość naliczenia przez Gminę Zator wyżej określonych kar umownych zostanie zapisana w notarialnej umowie sprzedaży. W razie przeniesienia przez nabywcę prawa własności nieruchomości na osoby trzecie i niedotrzymanie przez kolejnego (kolejnych) właścicieli nieruchomości terminów zagospodarowania nieruchomości, kary umowne ciążą nadal na nabywcy. Zapłata kary umownej zabezpieczona zostanie przez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w wysokości 40% ceny sprzedaży. Niezależnie od tego w umowie notarialnej nabywca zobowiązany jest do poddania się dobrowolnej egzekucji z tytułu ewentualnych kar.

Niezależnie od kary umownej w przypadku nie wywiązania się nabywcy, a także jego następców prawnych z terminu zagospodarowania nieruchomości Gmina Zator zastrzeże sobie prawo jej odkupu do 5 lat od daty jej sprzedaży po cenie równej cenie sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o karę umowną, o której mowa w pkt.1. Prawo to zastrzeżone zostanie w umowie i księdze wieczystej.

II.Cena wywoławcza nieruchomości - 124020 zł ( sto dwadzieścia cztery tysiące dwadzieścia złotych).

Cena sprzedaży podwyższana jest o podatek Vat.

Przetarg odbędzie się w dniu 19 sierpnia 2010 r. i rozpocznie się o godz. 11^oo w Urzędzie Miejskim w Zatorze.

Warunkiem uczestniczenia w przetargu na nieruchomość jest wpłacenie wadium w gotówce, w kwocie 12500 zł na konto Urzędu Miejskiego w Zatorze BS Zator, nr 60813600000000154420000170 w takim terminie, by należność na koncie znalazła się najpóźniej w dniu 16 sierpnia 2010 r.

III. Uczestnik przetargu, który wpłacił wadium uczestniczy w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika uprawnionego do tego notarialne, w przypadku osób prawnych uczestniczą osoby do tego umocowane, na co przedkładają oryginały stosownych dokumentów. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Osoby uczestniczące w przetargu przedkładają komisji przetargowej dowód wpłaty wadium i dowód osobisty, firmy lub spółki dodatkowo aktualny wypis z rejestru działalności gospodarczej lub odpis z KRS (dokumenty oryginalne). Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. Czynności przetargowe uczestnik przetargu może zaskarżyć do Burmistrza Zatora w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu.

IV. Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Pozostałą część wylicytowanej za nieruchomość ceny nabywca zobowiązany jest wnieść przed zawarciem umowy notarialnej. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie

powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. W przypadku nie przystąpienia do zawarcia umowy osoby, która przetarg wygra wadium przepada.

Zastrzega się prawo odwołania, unieważnienia przetargu z ważnej przyczyny.

Informacje, - telefon(33) 8412215 w.19,28 lub bezpośrednio w Dziale Gospodarki Przestrzennej UM w Zatorze, parter, pol.106 i 108.