Zarządzenie Nr 477/10

Burmistrza Zatora

z dnia 01.04.2010 r.

w sprawie: w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, położonej w Zatorze obr.4 i obr.6 oraz ogłoszenia wykazu
o przeznaczeniu tej nieruchomości do sprzedaży

Na podstawie art.30 ust. 1 i ust.2 pkt.2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym / tekst jedn.Dz.U. Nr 142 z 2001 r. poz.1591 z późn.zm./w związku z § 3 załącznika do Uchwały Nr VIII/54/07 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 29 maja 2007 r. w sprawie: określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata, zmienionej Uchwałą Nr XIV/75/07 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 30 października 2007 r. (opublikowanymi w Dz.Urz.Woj.Mał nr 511 z 2007 r. poz.3386, Dz.Urz.Woj.Mał nr 886 z 2007 r. poz.5891.), art.35 ust.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz.U.Nr 261 z 2004 r. poz.2603 z późn.zm./

zarządzam , co następuje:

§ 1.

Przeznaczam do sprzedaży nieruchomość niezabudowaną położoną w Zatorze o powierzchni ogólnej 0,2776 ha, w skład której wchodzą: dz.1/9 o pow. 0.0153ha, dz.244/5 o pow.0.2292ha w obr.6, objęte księgą KR1E/00048616/3 oraz dz.49/10 obręb 4 o pow.0.0331 ha, objęta księgą KR1E/00024116/4.

§ 2

1.Podać do publicznej wiadomości w formie ogłoszenia na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, stanowiący zał. Nr 1 do niniejszego zarządzenia.

2.Po zachowaniu ustawowych terminów podanych w ogłoszeniu zbycie nieruchomości nastąpi z zachowaniem procedury przetargowej.

§ 3

Realizację Zarządzenia powierza się Kierownikowi Działu Gospodarki Przestrzennej.

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 477/10

Burmistrza Zatora z dnia 01.04. 2010 r.

OGŁOSZENIE

Burmistrza Zatora

z dnia 01. 2010 r.

w sprawie: podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości niezabudowanej,

przeznaczonej do sprzedaży, położonej w Zatorze obr. 4 i 6

_____________________________________________________________________

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. Nr 261 z 2004 r. poz.2603 z późn.zm.) podaję do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.

I. Przedmiotem niniejszego wykazu jest nieruchomość niezabudowana położona w Zatorze o powierzchni ogólnej 0,2776 ha, w skład której wchodzą: dz.1/9 o pow. 0.0153ha, dz.244/5 o pow.0.2292ha w obr.6, objęte księgą KR1E/00048616/3 oraz dz.49/10 obręb 4 o pow.0.0331ha, objęta księgą KR1E/00024116/4.

Nieruchomość powyższa wg obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zator zlokalizowana jest w terenie zabudowy techniczno – produkcyjnej oznaczonym na rysunku planu symbolem 10P2.

Zagospodarowanie nieruchomości powinno być zgodnie z w/w planem ( plan dostępny jest na stronie internetowej Urzędu WWW.zator.pl> Gospodarka> Dokumenty strategiczne> Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) .

Zbywana nieruchomość znajduje się w obrębie krakowskiej specjalnej strefy ekonomicznej zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny (publik.Dz.U.Nr 64 z 2009 r., poz.537). Nieruchomość po upływie ustawowego terminu określonego w pkt IV niniejszego wykazu, przy braku wniosków od osób wymienionych w tym punkcie lub negatywnym ich rozpatrzeniu, sprzedawana będzie z zachowaniem procedury przetargowej. Warunkiem przystąpienia do przetargu będzie posiadanie ważnego zezwolenia wydanego przez Krakowski Park Technologiczny Sp.z.o.o. w Krakowie Al.Jana Pawła II na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie krakowskiej specjalnej strefy ekonomicznej.

Zarządzającemu strefą służy prawo pierwokupu nieruchomości.

Na dzień podawania niniejszej informacji do publicznej wiadomości nieruchomość nie posiada uzbrojenia.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej przez działki stanowiące własność Gminy Zator, wydzielone pod planowane drogi.

1. Sprzedaż nieruchomości obostrzona zostanie terminem jej zagospodarowania poprzez określenie terminu rozpoczęcia zabudowy, udokumentowanego wpisem w dzienniku budowy oraz terminem zakończenia budowy, udokumentowanej uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektów od właściwego organu.

W przypadku przekroczenia przez nabywcę terminu rozpoczęcia zabudowy zostanie naliczona kara umowna w postaci 20% ceny nabycia nieruchomości.

Natomiast w przypadku przekroczenia terminu zakończenia budowy zostanie naliczona kara w wysokości 20 % ceny nabycia działek.

Możliwość naliczenia przez Gminę Zator wyżej określonych kar umownych zostanie zapisana

w notarialnej umowie sprzedaży. W razie przeniesienia przez nabywcę prawa własności nieruchomości na osoby trzecie i niedotrzymanie przez kolejnego (kolejnych) właścicieli nieruchomości terminów zagospodarowania nieruchomości, kary umowne ciążą nadal na nabywcy. Zapłata kary umownej zabezpieczona zostanie przez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w wysokości 40% ceny sprzedaży.

2. Niezależnie od kary umownej z pk.1 w przypadku nie wywiązania się nabywcy, a także jego następców prawnych z terminu zagospodarowania nieruchomości Gmina Zator może zastrzec sobie prawo jej odkupu do 5 lat od daty jej sprzedaży po cenie równej cenie sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o karę umowną, o której mowa w pkt.1. Prawo to zastrzeżone zostanie w umowie notarialnej i księdze wieczystej.

Szczegóły odnośnie terminu rozpoczęcia i zakończenia zabudowy określone będą w ogłoszeniu o przetargu.

II. Cena nieruchomości 105 000zł netto (sto pięć tysięcy złotych)

Cena sprzedaży nieruchomości podwyższona zostanie o 22% podatku Vat. Cena sprzedaży płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy sprzedaży.

III. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Zatorze przez okres 21 dni.

IV. Osoba, której na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po wymienionej cenie, tj.

- której służy roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy cytowanej ustawy lub odrębnych przepisów,

- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r., albo jego spadkobiercą, winna złożyć wniosek o jej nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.

V. Wszelkie informacje w sprawie przedmiotowej nieruchomości uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Zatorze, pok. nr 101 i 102 w godzinach pracy Urzędu, tel.8412215 w.19 i 29.

VI. Koszty związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi Nabywca.