Urząd Miejski w Zatorze 32-640 ZATOR, Rynek 10, tel. (33) 841 – 22 – 15, fax. (33) 841 – 02 – 06 mail: gmina@zator.pl , strona: www.zator.pl godziny przyjmowania interesantów: poniedziałek, środa – piątek: 700 – 1500 wtorek: 900 – 1700

PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI		DZ/12
Wymagane dokumenty:	I etap 1. Pisemny wniosek o podział nieruchomości wraz z określeniem celu podziału. 2. Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (odpis z Księgi Wieczystej, umowa w formie aktu notarialnego, postanowienie stwierdzające nabycie spadku). 3. Wypis i wyrys z katastru nieruchomości. 4. Wstępny projekt podziału /z wyjątkiem podziałów dokonywanych niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego/ opracowany na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku  na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla  projektu podziału  elementy zagospodarowania terenu. II etap Po uzyskaniu w formie postanowienia pozytywnej opinii o zgodności proponowanego podziału  z ustaleniami planu miejscowego (jeżeli jest ona wymagana) należy dołączyć: 1.Protokół z przyjęcia granic. 2.Wykaz zmian gruntowych. 3.Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości  jest inne niż  w księdze wieczystej. 4.Mapę z projektem podziału. Dokumenty te powinny być przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. W przypadku braku wymogu uzyskania opinii - tj.w sytuacji podziału niezależnego od ustaleń planu miejscowego - dokumenty powyższe składa się  jednorazowo. W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków należy dodatkowo załączyć  pozwolenie na podział  wydane przez  wojewódzkiego konserwatora zabytków na wniosek  osoby fizycznej lub jednostki organizacyjnej posiadającej tytuł prawny do korzystania z zabytku.
Dokumenty do pobrania:	Podanie o podział nieruchomości.
Opłaty:	Nie podlega opłacie skarbowej.
Miejsce załatwienia sprawy:	Dział Gospodarki Przestrzennej 32 – 640  Zator, Rynek 10 parter,  pokój 102 tel. 84 12 212
Podstawa prawna:	1.Art.92-99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami    (DZ.U.z    2004r., Nr 261 poz.2603 z późn.zm. ). 2.Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu    dokonywania podziałów nieruchomości (DZ.U.Nr 268, poz.2663).  3.Art. 35 § 3, art.104  Kodeksu  Postępowania Administracyjnego (tekst jednolity    Dz.U. Nr 98 z 2000r. poz.1071 z późn.zm. ) .
Termin załatwienia sprawy:	Do 30 dni od daty złożenia mapy z projektem podziału.
Forma załatwienia sprawy:	I etap Wydanie postanowienia opiniującego proponowany podział z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. II etap Wydanie decyzji administracyjnej zatwierdzającej podział albo decyzji o odmowie zatwierdzenia podziału.
Tryb odwoławczy:	1. Na postanowienie służy zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie ul.Lea 10  za pośrednictwem Burmistrza Zatora w terminie 7 dni od daty doręczenia. 2. Od decyzji zatwierdzającej podział lub decyzji o odmowie zatwierdzenia podziału  stronie przysługuje odwołanie do  Samorządowego  Kolegium Odwoławczego w Krakowie ul.Lea 10 za  pośrednictwem  Burmistrza Zatora w terminie 14 dni  od daty doręczenia decyzji.  Opłaty skarbowej nie  pobiera się.
Uwagi :	1.Podziału dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny. 2.Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli lub współużytkowników wieczystych.

Ostatnia aktualizacja:

05.12.2005 r.